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    中央空調維保維修方法及收費


    前言

    北京金捷利是專業中央空調維修公司,服務項目:中央空調維修,多聯機維修,模塊機組維修,大型螺桿機組維修,直燃機維修,離心機維修,冷卻塔維修更換。維保服務內容包含中央空調加氟、換油、冷凝器清洗、冷卻塔更換填料清洗等。

    中央空調維保


    大型中央空調維保維修規范及維保方法
     


    大型中央空調,一般應用于大型商場、工廠、辦公樓等區域,是用電大戶,經常造成電荒現象,經過保養的中央空調,能節省大量的能源浪費,本文給大家介紹的是大型中央空調的保養方法。
     
     
      對于使用者來說,大型中央空調的保養,要做到以下四條:
     
      1. 空調主機加防護罩
     
      2. 雷雨天氣,好不要開空調
     
      3. 潮濕天氣要經常使用
     
      4. 發現情況及時修理
     
     
     
      專業的中央空調保養方法則是分為以下幾個部分:
     

      一、中央空調冷水機組的保養

     
      1、正常運行中的保養及檢查
     
      (1)查壓縮機冷凍油的油壓及油量
     
      (2)系統探漏(制冷劑),發現漏點及時處理
     
      (3)檢查有無不正常的聲響、震動及高溫
     
      (4)檢查冷凝器及冷卻器的溫度、壓力
     
      (5)檢查各種閥門是否正常
     
      (6)檢查冷水機出入水的溫度及壓力
     
      (7)檢查主電路上接線端子并有無松動壓實
     
      (8)檢查電氣控制部分有無異常;檢查各儀表、控制器的工作狀態
     
      (9)檢查機組潤滑系統機油是否充足
     
      (10)檢查制冷設備安全保護裝置整定值
     
      (11)檢查壓縮機冷凍油的油壓及油量,必要時進行冷凍油更換及補充壓縮機電機絕緣情況
     
      (12)檢查并收緊電路上的各電線接點
     
      (13)檢查制冷系統內是否存在空氣
     
      2、冷凝器、蒸發器保養(清除污垢)
     
      (1)配制10%的鹽酸溶液(每1kg酸溶液里加0.5g緩蝕劑);
     
      (2)拆開冷凝器、蒸發器兩端進出水法蘭封閉,然后向里注滿酸溶液,酸洗時間約24小時。也可酸泵循環清洗,清洗時間約12小時;
     
      (3)酸洗完后用1%的NaOH溶液或5% Na2CO3溶液清洗15分鐘,后再用清水沖洗3次以上;
     
      (4)全部清洗完畢后,檢查是否漏水,;如不漏水則重新裝好(老化的膠墊類更換)。
     
      3、電氣控制部分保養
     
      (1)對中間繼電器、信號繼電器做模擬實驗,有問題更換同型號的中間繼電器、信號繼電器;
     
      (2)PC中央處理器、印刷線路板。
     
      4、中央空調壓縮機保養
     
      (1)壓縮機電機絕緣電阻(正常0.5MΩ以上);
     
      (2)壓縮機運行電流(正常為額定值,三相基本平衡);
     
      (3)壓縮機油壓(正常10~15kgf/Cm2);
     
      (4)壓縮機外殼溫度(正常85℃以下);
     
      (5)吸氣壓力(正常值4.9~5.4kgf/cm2);
     
      (6)排氣壓力(正常值12.5kgf/cm2);
     
      (7)檢查壓縮機是否有異常的噪音或振動;
     
      (8)檢查壓縮機是否有異常的氣味。
     
      (9)檢查壓縮機油位、油色。
     
     

      二、中央空調水循環管道部分的保養

     
      1、水泵保養
     
      (1)轉動水泵軸,觀察是否有阻滯、碰撞、卡住現象;
     
      (2)檢查壓盤根處是否漏水成線
     
      2、節制閥與調節閥的保養
     
      (1)檢查是否泄漏,如是則應加壓填料;
     
      (2)檢查閥門開閉是否靈活;
     
      (3)如閥門破裂或開閉失效;
     
      (4)檢查法蘭連結處是否滲漏。
     
      3、整個循環水系統檢查及保養
     
      (1)檢查彈性聯軸器有無損壞。
     
      (2)清洗水泵過濾網。
     
      (3)擰緊水泵機組所有緊固螺栓。
     
      (4)清洗水泵機組外殼,如脫漆或銹蝕嚴重,則應重新油漆一遍。
     
      (5)檢查冷凍水管路、送冷風管路、風機盤管路處是否有大量的凝結水或保溫層已破損。
     
      4、電動機保養
     
      (1)用500V搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5MΩ,以上
     
      (2)檢查電動機軸承有無阻滯現象,如有則應加潤滑油,如加潤滑油后仍不行則應更換同型號規格的軸承;
     
      (3)檢查電動機風葉有無擦殼現象
     
     

      三、中央空調冷卻塔部分的保養

     
      1、電機部分保養
     
      (1) 用500V搖表檢測電機絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應干燥處理電機線圈,干燥處理后仍達不到0.5MΩ以上時則應拆修電機線圈。
     
      (2)檢查電機、風扇是否轉動靈活,如有阻滯現象則應加注潤滑油;如有異常磨擦聲則應更換同型號規格的軸承
     
      (3)檢查皮帶是否開裂或磨損嚴重
     
      (4)檢查皮帶是否太松,如是則應調整檢;檢查皮帶輪與軸配合是否松動
     
      2、整體檢查
     
      (1)檢查布水器是否布水均勻
     
      (2)清洗冷卻塔(包括填料、集水槽),清潔風扇風葉
     
      (3)檢查補水浮球閥是否動作可靠
     
      (4)擰緊所有緊固件
     
      (5)清潔整個冷卻塔外表
     
      五、中央空調末端風柜部分的保養
     
      1、末端風柜整個維持保養
     
      (1)清潔風機盤管外殼、冷凝水盤及暢通冷凝水管
     
      (2)清洗進回風初效空氣過濾網,排除盤管內的空氣
     
      (3)檢查風機是否轉動靈活、皮帶松緊度。
     
      (4)注潤滑油和調整電機距離。如有異常摩擦響聲則應更換風機軸承。
     
      (5)用500V搖表檢測風機電機線圈,絕緣電阻應不低于0.5 MΩ,,否則應整(6)檢查電容有無變形、鼓脹或開裂;檢查各接線頭是否牢固,是否有過熱痕跡
     
      (7)清潔風機風葉、盤管、積水盤上的污物
     
      (8)用鹽酸溶液(內加緩蝕劑)清除盤管內壁的水垢
     
      (9)擰緊所有緊固件
     
      六、 中央空調所有控制柜的保養
     
      1、交流接觸器保養
     
      (1)清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
     
      (2)清除觸頭表面及四周的污物
     
      (3)如觸頭燒蝕嚴重則應更換同規格交流接觸器;
     
      (4)清潔鐵芯上的灰塵及臟物;
     
      (5)擰緊所有緊固螺栓
     
      2、熱繼電器保養
     
      (1)檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱或燒傷痕跡;
     
      (2)檢查熱繼電器上的絕緣蓋板是否完整
     
      3、自動空氣開關保養
     
      (1)用500V搖表測量絕緣電阻應不低于0.5MΩ,否則應烘干處理;
     
      (2)清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,如滅弧罩損壞則應更換;
     
      (3)清除觸頭表面上的小金屬顆粒(不要修銼)
     
      4、信號燈指示儀表保養
     
      (1)檢查各信號燈是否正常,如不亮則應更換同規格的小燈泡;
     
      (2)檢查各指示儀表指示是否正確5、其他項
     
      (1)清潔控制柜內外的灰塵、臟物
     
      (2)檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴重的接線頭應更換




     


    中央空調冷凝器清洗




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