中央空調清洗公司常見問題解答

  • 中央空調維保合同可以這樣來寫

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    中央空調維保合同可以這樣來寫



    我們都知道,合同對于合作者雙方來說,具有很強的約束意義,也能明確雙方在合作過程中的責任,而中央空調維保合作過程中,同樣也離不開維保合同,本文給大家分享的就是中央空調維保協議的大概范本,大家可以進行參考。
     

     

      中央空調保養協議
     

      甲方:

      乙方:

      根據<中華人民共和國合同法>等有關法律、法規規定,本著平等、自愿的原則,甲乙雙方就甲方空調維修事 宜達成如下協議:

      第一條 合同概況:

      (1)合同地址:

      (2)合同總價:

      (3)合同范圍:甲方場所內所有空調設備保養、清洗業務

      (3)承攬業務期限: 年 月 日至 年 月 日

      (5)付款方式:第一次內外機保養結束后,甲方向乙方支付保養費用總額的50%為 元,第二次清洗結束后, 甲方再向乙方支付保養費用總額的30%為 元,一年到期后,甲方推遲10天向乙方付清尾款為 元。 其他乙方提供的零部件所產生的款項(如四通閥、壓縮機、電腦板等),自合同簽訂日起每半年支付一次。

      第二條 保養要求

      保養人員要求:乙方工作人員在現場作業時,應遵守甲方的相關制度,對于特殊工種,乙方現場施工人員應有廠家特約授權維修資格證書,無此類資格證的員工不得進入現場作業,由此帶來的任何后果由乙方承擔。

      第三條 保養質量及說明

      保養質量:保養質量遵照國家規范和行業標準以及甲方要求,保質保量完成各項保養項目。中央空調保養合同范本。具體內容如下:

      1、乙方對甲方的空調一年內室內外機保養及清洗四次,室內過濾網每月清洗一次;

      2、空調室外機:用空調專用清洗劑清洗冷凝器,檢查壓縮機冷凍油潤滑度及油位,電機電路安全檢查、制冷系 統壓力、電流測試、壓力溫度測試確保正常使用;

      空調室內機:過濾網清洗、電路檢查測試、蒸發器清洗和排水管及電器系統等部份的運行情況調整。

      3、空調在維修時使用的制冷劑、電容、傳感器等小物件,甲方不再向乙方支付任何費用;

      4、壓縮機、電腦板、四通閥、電機等空調相關的設施如壞,則由甲方自購或乙方代購,乙方無償維修;

      5、在合同有效期間,甲方空調機組運行出現故障,乙方應在接到甲方報修通知8小時內到達現場(天氣等不可 抗拒因素延誤除外)進行故障排除,直到恢復正常運行(設備零件損壞需要加工或訂貨除外)如乙方長時間 未到達修復,影響甲方營運的損失、維修的費用等皆由乙方承擔;

      6、乙方以優惠的價格為甲方提供各種空調配件。

      第四條 服務界定范圍

      1、本合同乙方所述的服務費不含甲方設備改造、更換、遷徙變動等原因造成的費用,涉及該費用將用乙方最優 惠價格向甲方另行收取;

      2、乙方不對甲方自行購買的零配件質量問題承擔任何責任,乙方對自己提供的零配件承擔質量保證,乙方不承 擔任何意外、破壞、遺失或損壞的責任,除非是乙方服務人員的疏忽所致;

      3、甲方應配備消防設施及其它火災保險,乙方不負責火災責任及其它災難性賠償。

      第五條 甲乙雙方責任

      1、乙方責任:

      (1)乙方負責人全面負責施工現場的管理工作,對施工現場的設備及人員安全負責,并遵守相關規定;

      (2)由于維護不當,造成的責任及損失由乙方負責;

      2、甲方責任:負責維護施工現場的指導監督工作,以便維護工作順利進行。

      第六條 合同效力

      1、解決合同糾紛的方法:凡本合同執行過程中發生的一切爭執,應通過友好協商解決,如不能解決,則應申請 國家有關部門按合同法的規定進行訴訟,訴訟費用由敗訴方承擔;

      2、法律效力:本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具同等法律效力,自雙方簽訂之日起生效。

      需 方:甲方 供 方:乙方

      單位名稱: 單位名稱:

      代表簽字: 代表簽字:

      日 期: 日 期:

      電 話: 電 話:



    中央空調維保合作模式還可以采取以下方法進行

     

     

    根據項目情況和用戶意愿,一般有以下合作模式:
     
    01、單次維保
     
    主要似乎針對家庭等小型項目,雙方商定好之后可直接上門去服務,服務完畢即結算。該模式不用簽訂專門的合同,只有一張協議約定,完畢雙方簽字留底備案。
     
     
    02、半包模式
     
    適合中型以上項目或有長期定期維保需求的客戶。該模式一般以年為單位來簽訂合同,合同期內服務單位根據約定提供專業人工服務和基本用料(比如清潔劑等)。如果涉及到修復和維修,其相應的材料和部件費用需額外報價商定。
     
     
    03、全包模式
     
    即是保姆式服務,雙方以年為周期簽訂服務合同,期間用戶空調系統出現的任何問題均由服務單位承擔。此模式適合空調數量多,小故障頻發的單位。
     
     
    04、設備改造更新
     
    對于經常出故障的系統,維修費用高昂且徹底解決問題的可能不可預見;大空調系統中某一區域進行重新裝修的項目比較適合。
     
     
    05、系統節能改造
     
    用戶空調系統用電費用高昂,有節能改造的需求,經詳細調查后可提改造方案并作ROI分析提供給業主確定是否進行節能改造。根據您項目事情情況選擇對應的合作方式。


     


     


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